臺南市白河區仙草里16之32號
2020-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 51 萬 1.7 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物27.62 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 23.82 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 仙草段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
仙草里中位 17.6
白河區 2020 年中位 11.8
比仙草里中位 低 90%比白河區 2020 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交51 萬
+31%
2026 年推估67 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）41 萬
每月月付1,529 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。