臺南市北區西門路四段200巷15號3F/8F
2013-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 48 萬 2.1 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物6.79 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 6.79 坪
└ 公設等 15.46 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 正興段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 9.9
西門路四段中位 19
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 79%比西門路四段中位 低 89%比北區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。