臺南市東區生產路321巷24號
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 26.5 萬/坪 × 66.01 坪
權狀坪數66.01 坪
主建物62.61 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 66.01 坪
└ 主建物 62.61 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪66.01 坪
土地坐落 竹篙厝段 3603-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
生產路中位 16.5
東區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比生產路中位 高 61%比東區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。