臺南市下營區茅港尾347之5號1F/1F
2019-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 1.4 萬/坪 × 364.14 坪
權狀坪數364.14 坪
主建物364.14 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 364.14 坪
└ 主建物 364.14 坪
土地持分 726 坪
0 坪726 坪
土地坐落 茅港尾段 3675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 1.4
茅港尾中位 4.3
下營區 2019 年中位 12
比本棟中位 高 0%比茅港尾中位 低 67%比下營區 2019 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+26%
2026 年推估632 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。