臺南市永康區北興路168號
2017-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 19 萬/坪 × 79.06 坪
權狀坪數79.06 坪
主建物75.22 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.06 坪
└ 主建物 75.22 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪79.06 坪
土地坐落 大灣段 4719 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
北興路中位 23.7
永康區 2017 年中位 15
比北興路中位 低 20%比永康區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。買賣私契係買賣雙方自行簽訂，申報人依其提供私契登錄買賣價金及建物現況格局。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。