臺南市東區崇道路7號
2013-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,045 萬 14.7 萬/坪 × 71.13 坪
權狀坪數71.13 坪
主建物64.8 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.13 坪
└ 主建物 64.8 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪71.13 坪
土地坐落 竹篙厝段 3989-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
崇道路中位 15
東區 2013 年中位 13.4
比崇道路中位 低 2%比東區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。賣清
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。