臺南市東區前鋒路26之2號5F/5F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.1 萬/坪 × 29.3 坪
權狀坪數29.3 坪
主建物24.9 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.3 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪29.3 坪
土地坐落 光華段 1244 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
前鋒路中位 12.9
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比前鋒路中位 低 53%比東區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。