臺南市善化區光復路566巷2號
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 10.7 萬/坪 × 74.12 坪
權狀坪數74.12 坪
主建物66.09 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 74.12 坪
└ 主建物 66.09 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 39.3 坪
0 坪74.12 坪
土地坐落 善西段 426 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 20.9
光復路中位 19.6
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 49%比光復路中位 低 45%比善化區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。