臺南市永康區永榮路96號
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 38.2 萬/坪 × 85.94 坪
權狀坪數85.94 坪
主建物79.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.94 坪
└ 主建物 79.94 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪85.94 坪
土地坐落 市政段 147-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
永榮路中位 35.7
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比永榮路中位 高 7%比永康區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,280 萬
-7%
2026 年推估3,051 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。