臺南市安定區大同117之2號
2022-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 22.5 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物45.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 45.89 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 六塊寮段 3281-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
大同中位 22.1
安定區 2022 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比大同中位 高 2%比安定區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,140 萬
+0%
2026 年推估1,135 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。