臺南市新化區中正路1187號
2024-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 25.2 萬/坪 × 55.93 坪
權狀坪數55.93 坪
主建物49.28 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.93 坪
└ 主建物 49.28 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪55.93 坪
土地坐落 北勢段 574-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
中正路中位 18.4
新化區 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 37%比新化區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,410 萬
-9%
2026 年推估1,283 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。