臺南市中西區民權路二段193號
2015-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 16 萬/坪 × 81.05 坪
權狀坪數81.05 坪
主建物81.05 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 81.05 坪
└ 主建物 81.05 坪
土地持分 24.57 坪
0 坪81.05 坪
土地坐落 永福段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
民權路二段中位 18.8
中西區 2015 年中位 11.7
比民權路二段中位 低 15%比中西區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。