臺南市永康區大橋一街103巷194號
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 6.9 萬/坪 × 73.33 坪
權狀坪數73.33 坪
主建物52.88 坪
公設比24.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 73.33 坪
└ 主建物 52.88 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪73.33 坪
土地坐落 六甲頂段 509 地號
價格拆解
成交總價506 萬
扣車位後房價506 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
大橋一街中位 12.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比大橋一街中位 低 46%比永康區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。