臺南市山上區南洲86號
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 39 萬 1.4 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物27.37 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 27.37 坪
土地持分 13.58 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 玉二段 482 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 2.6
南洲中位 19.2
山上區 2015 年中位 12
比本棟中位 低 46%比南洲中位 低 93%比山上區 2015 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）31 萬
每月月付1,169 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋年久失修，無人居住，增值稅由買方負擔。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。