臺南市新市區富林路102號4F/13F
2017-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 573 萬 17.3 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物20.13 坪
公設比33.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 新北段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 26.9
富林路中位 19.4
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 36%比富林路中位 低 11%比新市區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。