臺南市新市區三舍41之21號
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 7.5 萬/坪 × 48.39 坪
權狀坪數48.39 坪
主建物45.31 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.39 坪
└ 主建物 45.31 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 24.16 坪
0 坪48.39 坪
土地坐落 三舍段 233-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
三舍中位 22.6
新市區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比三舍中位 低 67%比新市區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。