臺南市東區文化三街102號
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 17.4 萬/坪 × 84.11 坪
權狀坪數84.11 坪
主建物76.94 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 84.11 坪
└ 主建物 76.94 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 30.08 坪
0 坪84.11 坪
土地坐落 仁和段 1346-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 21.4
文化三街中位 40.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 19%比文化三街中位 低 57%比東區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三親等間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。