臺南市北區實踐街6號
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 4.4 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物18.07 坪
公設比37%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 實踐段 590 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 11.8
實踐街中位 15.3
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 63%比實踐街中位 低 71%比北區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。