臺南市歸仁區忠孝北路23號5F/5F

2014-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 4.2 萬/坪 × 36.16 坪

權狀坪數36.16 坪

主建物27.11 坪

公設比15.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 36.16 坪

└ 主建物 27.11 坪

└ 公設等 9.05 坪

土地持分 12.77 坪

0 坪36.16 坪

土地坐落 歸仁北段 1234-9 地號

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 8.8

忠孝北路中位 15.4

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位低 52%比忠孝北路中位低 73%比歸仁區 2014 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。