臺南市永康區文化路242巷30之10號5F/6F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 363 萬 10.2 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物23.42 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 文化段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.3
文化路中位 11.9
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 29%比文化路中位 低 14%比永康區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。