臺南市永康區中山北路342之1號
2021-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 11,047 萬 30.2 萬/坪 × 366.3 坪
權狀坪數366.3 坪
主建物366.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 366.3 坪
└ 主建物 366.3 坪
土地持分 585.34 坪
0 坪585.34 坪
土地坐落 西勢段 1818 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
中山北路中位 12.1
永康區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 150%比永康區 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交11,047 萬
+27%
2026 年推估14,060 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,013 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,209 萬
貸款（8 成）8,838 萬
每月月付331,092 元
30 年總利息3,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵架石棉瓦。
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。