臺南市歸仁區民生12街115巷41號
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.4 萬/坪 × 54.48 坪
權狀坪數54.48 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.48 坪
土地持分 23.72 坪
0 坪54.48 坪
土地坐落 歸仁南段 1291-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
民生中位 6.9
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比民生中位 低 7%比歸仁區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。