臺南市安平區健康三街29號
2019-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 22.5 萬/坪 × 74.21 坪
權狀坪數74.21 坪
主建物65.92 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 74.21 坪
└ 主建物 65.92 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 26.13 坪
0 坪74.21 坪
土地坐落 金華段 108-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
健康三街中位 13.5
安平區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比健康三街中位 高 67%比安平區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,670 萬
+45%
2026 年推估2,422 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 752 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。