臺南市歸仁區民生南街二段277巷7號
2026-08-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 250 萬 20.4 萬/坪 × 12.24 坪
權狀坪數12.24 坪
主建物12.24 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 12.24 坪
└ 主建物 12.24 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪12.24 坪
土地坐落 潭墘段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
民生南街二段中位 17.9
歸仁區 2026 年中位 29.8
比民生南街二段中位 高 14%比歸仁區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)50 萬
貸款(8 成)200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:姊妹間買賣移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。