臺南市永康區大橋里中華路703巷11號
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,999 萬 7.9 萬/坪 × 377.6 坪
權狀坪數377.6 坪
主建物352.35 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 377.6 坪
└ 主建物 352.35 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 89.84 坪
0 坪377.6 坪
土地坐落 六甲頂段 1137 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
大橋里中華路中位 17
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大橋里中華路中位 低 54%比永康區 2020 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,999 萬
+36%
2026 年推估4,070 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,071 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,399 萬
每月月付89,884 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局40房1廳40衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。