臺南市中西區友愛街317號
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 7.9 萬/坪 × 950.84 坪
權狀坪數950.84 坪
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 950.84 坪
土地持分 337.08 坪
0 坪950.84 坪
土地坐落 新段一小段 1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
友愛街中位 11.8
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比友愛街中位 低 33%比中西區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。