臺南市永康區環工路36之1號
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 391 萬 0.6 萬/坪 × 606.26 坪
權狀坪數606.26 坪
主建物606.26 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 606.26 坪
└ 主建物 606.26 坪
0 坪606.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
環工路中位 15.3
永康區 2020 年中位 20.7
比環工路中位 低 96%比永康區 2020 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交391 萬
+36%
2026 年推估531 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）313 萬
每月月付11,719 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。