臺南市歸仁區文化街三段360號
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13 萬/坪 × 65.55 坪
權狀坪數65.55 坪
主建物57.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.55 坪
└ 主建物 57.4 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 29 坪
0 坪65.55 坪
土地坐落 大同段 746-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
文化街三段中位 15.5
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比文化街三段中位 低 16%比歸仁區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期：102.12.4
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。