臺南市東區衛國街114巷18之6號7F/7F

2013-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 5.7 萬/坪 × 26.38 坪

權狀坪數26.38 坪

主建物23.41 坪

公設比11.3%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 26.38 坪

└ 主建物 23.41 坪

└ 公設等 2.97 坪

土地持分 6.56 坪

0 坪26.38 坪

土地坐落 新東段 1551-17 地號

成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪

本筆成交 5.7

衛國街中位 16.3

東區 2013 年中位 13.4

比衛國街中位低 65%比東區 2013 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。