臺南市北區民德路105巷25號
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.8 萬/坪 × 54.92 坪
權狀坪數54.92 坪
主建物49.74 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.92 坪
└ 主建物 49.74 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 23.5 坪
0 坪54.92 坪
土地坐落 裕民段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
民德路中位 14.1
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民德路中位 低 9%比北區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。