臺南市永康區大橋一街139巷44弄18號
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 19.5 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物29.73 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 29.73 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 六甲頂段 737-8 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
大橋一街中位 12.8
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比大橋一街中位 高 52%比永康區 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。