臺南市安南區同安路80巷151號
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 5.6 萬/坪 × 142.36 坪
權狀坪數142.36 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 142.36 坪
土地持分 61.19 坪
0 坪142.36 坪
土地坐落 海東段 102 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
同安路中位 12.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比同安路中位 低 56%比安南區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。