臺南市善化區文正路79巷18之8號
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 27 萬/坪 × 57.41 坪
權狀坪數57.41 坪
主建物53.95 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.41 坪
└ 主建物 53.95 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 25.73 坪
0 坪57.41 坪
土地坐落 文正段 466-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
文正路中位 16.9
善化區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比文正路中位 高 60%比善化區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。