臺南市北區佑民街42巷25號
2021-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 12 萬/坪 × 12.48 坪
權狀坪數12.48 坪
主建物12.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.48 坪
└ 主建物 12.48 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪12.48 坪
土地坐落 自強段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
佑民街中位 16.3
北區 2021 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比佑民街中位 低 26%比北區 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交150 萬
+14%
2026 年推估171 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。