臺南市安平區民權路四段771號
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 20 萬/坪 × 128.89 坪
權狀坪數128.89 坪
主建物119.63 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 128.89 坪
└ 主建物 119.63 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 41.58 坪
0 坪128.89 坪
土地坐落 新南段 2202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
民權路四段中位 32.1
安平區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比民權路四段中位 低 38%比安平區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋售價1290萬元，土地售價1290萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。