臺南市永康區育樂街143巷25弄46號
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.5 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物29 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 龍潭段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
育樂街中位 17.8
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比育樂街中位 低 41%比永康區 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。