臺南市白河區三間厝5之3號
2019-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 422 萬 7.2 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物55.55 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 55.55 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 埤子頭段埤子頭小段 2557-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
三間厝中位 6.2
白河區 2019 年中位 12.6
比三間厝中位 高 16%比白河區 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交422 萬
+15%
2026 年推估486 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。