臺南市仁德區中正西路360巷20弄41號4F/4F

2016-11-19 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 11.7 萬/坪 × 12.79 坪

權狀坪數12.79 坪

主建物5.39 坪

公設比42.3%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 12.79 坪

└ 主建物 5.39 坪

└ 公設等 7.4 坪

土地持分 4.54 坪

0 坪12.79 坪

土地坐落 保甲段 390 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 14.7

中正西路中位 14.9

仁德區 2016 年中位 13.6

比本棟中位低 20%比中正西路中位低 21%比仁德區 2016 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

樓層4F/4F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。