臺南市安南區開安六街15號
2023-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,260 萬 58.8 萬/坪 × 72.42 坪
權狀坪數72.42 坪
主建物69.77 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 72.42 坪
└ 主建物 69.77 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 173.91 坪
0 坪173.91 坪
土地坐落 和工段 200 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
安南區 2023 年中位 28.9
比安南區 2023 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,260 萬
+0%
2026 年推估4,260 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）852 萬
貸款（8 成）3,408 萬
每月月付127,677 元
30 年總利息1,188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。