臺南市南區文南三街70號
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.1 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物46.67 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 46.67 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 新興段 255-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
文南三街中位 14.9
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比文南三街中位 高 21%比南區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。