臺南市安南區郡安路四段278巷15弄16號
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 6 萬/坪 × 60.38 坪
權狀坪數60.38 坪
主建物33.54 坪
公設比33%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.38 坪
└ 主建物 33.54 坪
└ 公設等 26.84 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪60.38 坪
土地坐落 溪頂段 1257-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 17
郡安路四段中位 11.1
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 低 65%比郡安路四段中位 低 46%比安南區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公設含坡道平面車位一個
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。