臺南市歸仁區成功七街32號
2016-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 296 萬 8.3 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物29.01 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 成功段 1021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
成功七街中位 17.6
歸仁區 2016 年中位 14.7
比成功七街中位 低 53%比歸仁區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間交易兄弟
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。