臺南市東區裕忠一街108號
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 37.1 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物55.98 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 55.98 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 26.4 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 裕東段 895-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
裕忠一街中位 21.3
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比裕忠一街中位 高 74%比東區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。