臺南市東區崇德十一街42號

2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,150 萬 27.7 萬/坪 × 41.46 坪

權狀坪數41.46 坪

主建物37.96 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 41.46 坪

└ 主建物 37.96 坪

└ 公設等 3.5 坪

土地持分 30.25 坪

0 坪41.46 坪

土地坐落 竹篙厝段 3184 地號

成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪

本筆成交 27.7

本棟中位 24.6

崇德十一街中位 14

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位高 13%比崇德十一街中位高 98%比東區 2017 年中位高 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。