臺南市歸仁區中山路三段66號
2013-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 10.6 萬/坪 × 54.09 坪
權狀坪數54.09 坪
主建物54.09 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.09 坪
└ 主建物 54.09 坪
土地持分 46.55 坪
0 坪54.09 坪
土地坐落 中山段 404 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
中山路三段中位 20.1
歸仁區 2013 年中位 10.9
比中山路三段中位 低 47%比歸仁區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。