臺南市東區怡東路72巷5號
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 213 萬 4.9 萬/坪 × 43.39 坪
權狀坪數43.39 坪
主建物38.42 坪
公設比10.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.39 坪
└ 主建物 38.42 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪43.39 坪
土地坐落 光明段 423-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 20.2
怡東路中位 14.9
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 76%比怡東路中位 低 67%比東區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間之交易。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。