臺南市仁德區仁中八街22巷28號

2012-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 12.3 萬/坪 × 56.78 坪

權狀坪數56.78 坪

主建物48.5 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 56.78 坪

└ 主建物 48.5 坪

└ 公設等 8.28 坪

土地持分 32.34 坪

0 坪56.78 坪

土地坐落 崙中段 52-59 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 13

仁中八街中位 12.2

仁德區 2012 年中位 7.4

比本棟中位低 5%比仁中八街中位高 1%比仁德區 2012 年中位高 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。