臺南市安南區公學路五段697巷79號

2014-01-07 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 6.7 萬/坪 × 671.39 坪

權狀坪數671.39 坪

主建物595.02 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 671.39 坪

└ 主建物 595.02 坪

└ 公設等 76.37 坪

土地持分 332.58 坪

0 坪671.39 坪

土地坐落 南興段 85-1 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 6.7

公學路五段中位 12

安南區 2014 年中位 13.5

比本棟中位高 0%比公學路五段中位低 44%比安南區 2014 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局128房0廳128衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。