臺南市北區立賢路一段650巷31號
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 13.1 萬/坪 × 47.8 坪
權狀坪數47.8 坪
主建物45.84 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.8 坪
└ 主建物 45.84 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 25.18 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 小北段 964-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
立賢路一段中位 19.9
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比立賢路一段中位 低 34%比北區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。