臺南市仁德區北保一街101號7F/7F

2016-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 52 萬 4.7 萬/坪 × 11.03 坪

權狀坪數11.03 坪

主建物5.98 坪

公設比32.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 11.03 坪

└ 主建物 5.98 坪

└ 公設等 5.05 坪

土地持分 3.12 坪

0 坪11.03 坪

土地坐落 新工段 1671 地號

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 5

北保一街中位 9.2

仁德區 2016 年中位 13.6

比本棟中位低 6%比北保一街中位低 49%比仁德區 2016 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）10 萬

貸款（8 成）42 萬

每月月付1,559 元

30 年總利息15 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。